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  • 湖人直播纬来体育市国有资产投资集团有限责任公司关于合资共建南江县光雾山景区星级酒店的公告

    来源:日期:2013-08-19 10:53阅读量:5200

    湖人直播纬来体育市国有资产投资集团有限责任公司是经湖人直播纬来体育市人民政府批准,由湖人直播纬来体育市国有资产监督管理委员会履行出资人职责,并授权经营国有资产的公司制企业。公司注册资本130,000万元,现有职工24人,有控股子公司一户(即湖人直播纬来体育市正德融资担保公司)。根据湖人直播纬来体育市国有资产监督管理委员会关于《湖人直播纬来体育市市属投融资公司引进战略合作伙伴公告》的要求,公司现拟利用本公司国有土地对外寻求战略合作伙伴,合作项目如下:

    一、项目位置:南江县光雾山镇景区内麦子坪。

    二、项目简介:本项目占地87亩,土地为“出让、商服”用净地。建设可为1000人提供住宿、停车、餐饮、商务、休闲、娱乐等活动的高档酒店,按景区五星级酒店规划。酒店包括豪华客房、标准客房、大小高级会议室、特色餐厅、酒吧、茶坊、停车场,游泳池、网球场等各种设施,项目建成后预计年接待能力15万人次。

    三、项目概况:

    (一)地理位置

    光雾山AAAA级风景区位于川陕交界处,四川省南江县境内,距陕西省汉中市55公里,距南江县城60公里。光雾山景区由光雾山、龙架山、燕子岩、桃园,大坝森林公园、焦家河、韩溪河等片区组成。幅员面积400平方公里,主峰海拔2508米,年均气温16.2℃,森林植被覆盖率达95%。光雾山以奇特的喀斯特峰丛地貌,古朴的原生态植被以及迷人的瀑潭秀水和峡谷风光为景观特色,是秦巴山区资源品位最高的自然山水景区,共有500多个景点。宜人居住的自然环境为人们提供了休闲度假、避暑养生最理想的条件,众多中外游客为之向往。

    (二)气候条件

    光雾山风景区地处南北冷暖气流交汇带,属北亚热带湿润季风气候,雨量丰沛,气候湿润宜人,气候垂直变化较明显。年均气温13℃,7月均温20℃,1月均温-2.5℃,极端高温30℃,极端低温-17℃。无霜期200天,初霜最早10月10日,终霜最晚3月20日。年均降雨量1350mm。降雪期一般为11月至翌年2月,常年积雪厚度平均为20cm,最厚约1m。年均相对湿度75%,最大为80%。

    (三)交通情况

    航空:汉中机场距离光雾山风景区仅1小时车程;广元机场距离光雾山约2小时车程。

    公路、铁路:湖人直播纬来体育—广元高速公路、湖人直播纬来体育—南充、乐坝—湖人直播纬来体育铁路相继开通,湖人直播纬来体育—汉中、湖人直播纬来体育—达州高速公路、湖人直播纬来体育—达洲铁路正在兴建。特别是湖人直播纬来体育—汉中高速公路的建成,南江的交通状况将会得到彻底改变,进入光雾山风景区十分方便。景区内部交通设施正抓紧建设,预计三年内形成内环线。

    四、项目背景:

    按照游览红叶第一山、体验光雾天下灵、打造川陕金三角、提高旅游知名度的活动主题,南江县于每年10月18日至11月召开“中国·四川光雾山红叶节”,由四川省人民政府主办、四川省旅游局、湖人直播纬来体育市人民政府协办、南江县人民政府承办。活动期间主要开展旅游商品展销,旅游精品线路推介展示,书法、绘画、摄影、牌艺等民间文化活动。在红叶节期间,光雾山日平均接待游客4万余人,而光雾山景区内宾馆及农家乐总接待能力仅有千余人,大部分游客只能前往南江县城和陕西汉中市食宿,这也给游客的游玩带来了极大的不便,为此建设有规模上档次并集餐饮、住宿、休闲、停车于一体的大型宾馆是很有市场前景的。

    五、合作规模:

    (一)入口生态停车场

    占地面积约为5000㎡,300个停车位。

    (二)购物休闲区

    1、冷水鱼养殖基地:面积为2000㎡,用于养殖冷水鱼,供游人垂钓,游玩。

    2、商业街:长250米,宽10米,主要用于出售具有本景区或本地区特色的商品、旅游纪念品等。

    (三)餐饮住宿区

    光雾山酒店:建筑面积50000㎡,包括标准客房600套,豪华客房20套。

    特色餐厅:建筑面积2000㎡,包括私人包间20个,豪华大厅两个。

    (四)商务娱乐区

    主要建设高档茶楼和豪华KTV及休闲场所。

    六、投资预算:

    项目总投资约6亿元人民币,其中土地成本约2亿元人民币。

    七、效益预测:

    项目建成后,可同时容纳1000位客人住宿,用餐,预计年总收入为1亿元人民币,经营所涉及相关税费享受《湖人直播纬来体育市投资鼓励办法》的有关优惠政策,年投资利润25%。

    八、合作方式:

    股份制,湖人直播纬来体育市国有资产投资集团有限责任公司以本项目所在地土地使用权折价2亿元人民币出资(准确价值以合作双方认可的社会中介机构的评估价值为准),其余部分引资共建该项目,项目年收益按股权比例分配。

    项目联系人:陈勤电话:0827-5555168

    付阳电话:0827-5799912

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