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  • 湖人直播纬来体育市国有资产投资集团有限责任公司关于合资共建南江县关坝旅游服务集中接待中心的公告

    来源:日期:2013-08-19 10:52阅读量:4963

    湖人直播纬来体育市国有资产投资集团有限责任公司是经湖人直播纬来体育市人民政府批准,由湖人直播纬来体育市国有资产监督管理委员会履行出资人职责,并授权经营国有资产的公司制企业。公司注册资本130,000万元,现有职工24人,有控股子公司一户(即湖人直播纬来体育市正德融资担保公司)。根据湖人直播纬来体育市国有资产监督管理委员会关于《湖人直播纬来体育市市属投融资公司引进战略合作伙伴公告》的要求,公司现拟利用本公司国有土地对外寻求战略合作伙伴,合作项目如下: 一、项目位置:南江县关坝乡。

    二、项目简介:本项目占地150亩,土地为“出让、商服”用净地。建设可为2000人提供住宿、停车、餐饮、商务、休闲、娱乐等活动的旅游服务接待中心。接待中心包括宾馆、饭店、游客中心、停车场、休闲购物步行街、文化娱乐、休闲及演艺中心等。项目建成后预计年接待能力30万人次。

    三、项目概况:

    (一)地理位置

    关坝乡位于南江县东北部的米仓山南麓,东邻汉中市碑坝镇,南接沙坝、柳湾乡,西与上两乡接壤,北靠寨坡乡、光雾山国家级风景名胜区和米仓山国家级森林公园。关坝地势开阔平坦,有优越的生态景观资源,已开工建设的湖人直播纬来体育至汉中高速公路,将关坝作为光雾山-米仓山旅游区的唯一进出口,其地理位置优势独特。

    (二)气候条件

    关坝地理坐标为东经106°38′50″~107°05′56″,北纬32°31′12″~32°44′29″,地处南北冷暖气流交汇带,位于米仓山南麓,属北亚热带湿润季风气候,雨量丰沛,气候宜人。年均气温16℃,无霜期300天,年均降雨量1300mm。

    (三)交通条件

    航空:汉中机场距离景区仅1小时车程;广元机场距离光雾山约2小时车程。

    公路、铁路:湖人直播纬来体育—广元高速公路、湖人直播纬来体育—南充、乐坝—湖人直播纬来体育铁路相继开通,湖人直播纬来体育—汉中、湖人直播纬来体育—达州高速公路、湖人直播纬来体育—达洲铁路正在兴建。特别是湖人直播纬来体育—汉中高速公路的建成,南江的交通状况将会得到彻底改变,进入光雾山、米仓山风景区将十分方便。景区内部交通设施正抓紧建设,预计三年内形成内环线。

    四、项目背景:

    光雾山、米仓山风景区得天独厚的生态自然资源被国内外专家所赞许,宜人居住的生态环境,为发展休闲度假旅游奠定了良好的基础。旅游主管部门拟用三至五年时间,把光雾山、米仓山打造成为继九寨、峨眉之后又一个世界级旅游景区,为南江县旅游业发展提供了前所未有的机遇。

    关坝具有较丰富的用地资源、优越的地理位置和自然环境,为规划建设旅游服务集中接待中心提供了理想的条件,同时关坝作为巴陕高速公路在光雾山、米仓山景区旅游大环线的唯一出口,具备了打造旅游服务集中接待中心的地理优势。随着景区道路的改造,关坝进入主景区只需半小时左右。因此按照大旅游、大产业发展战略,充分利用关坝的自然资源和地理优势,充分利用旅游业带动经济发展的功能,提高旅游业综合效益,建设关坝旅游服务集中接待中心是十分迫切和必要的。

    五、合作规模:

    (一)游客服务中心

    建筑面积1000㎡。按国家AAAA级旅游景区标准建设内部功能设施,设置多功能大厅、医务室、厕所,为游客提供旅游咨询、导游等服务。

    (二)生态停车场

    占地面积约为12000㎡,600个停车位。

    (三)购物休闲区

    商业步行街:长250米,宽10米,主要用于销售具有景区或本地区特色的商品、旅游纪念品等。建筑风格按三国时期建筑风情设计。

    (四)餐饮,住宿区

    星级酒店:建筑面积80000㎡,包括标准客房1000套,豪华客房30套。酒店按三星级以上标准建设。

    特色餐饮一条街:长250米,宽10米,建筑面积3000㎡,建筑风格按川北民居设计,街面按步行街设计。

    (五)商务娱乐区

    主要建设高档茶楼和豪华KTV及休闲场所。建筑面积2000㎡。

    六、投资预算:

    项目总投资约14亿元人民币,其中土地成本约4亿元人民币。

    七、效益预测:

    项目建成后,可同时容纳2000位客人住宿,用餐,预计年总收入为2亿元人民币,经营所涉及相关税费享受《湖人直播纬来体育市投资鼓励办法》的有关优惠政策,年投资利润25%。

    八、合作方式:

    股份制,湖人直播纬来体育市国有资产投资集团有限责任公司以本项目所在地土地使用权折价4亿元人民币出资(准确价值以合作双方认可的社会中介机构的评估价值为准),其余部分引资共建该项目,项目年收益按股权比例分配。

    项目联系人:陈勤电话:0827-5555168

    付阳电话:0827-5799912

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